Квартал Оптимисты – новый стандарт жизни на левом берегу

В Новосибирске появляется всё больше новых жилых проектов, но не каждый из них можно назвать по-настоящему продуманным. Квартал «Оптимисты» – как раз тот случай, когда архитектура, планировка и мелкие бытовые детали складываются в одно целое. Этот квартал создавался не ради галочки. Его разрабатывала мастерская Фефелова В.В. – та самая, что стоит за обликами бизнес-класса Montblanc Residence и Almond в центре города. Здесь всё чуть иначе – но при этом всё на своём месте.

Жильё, которое работает на тебя

Разница чувствуется с порога. Панорамные окна, светлые фасады, сплошное остекление балконов – не ради внешнего блеска, а чтобы в доме было больше воздуха и света. Высокие потолки в 2,7 метра и увеличенные окна делают своё дело. Даже пасмурным утром квартира не кажется мрачной.

Планировки квартир в новостройке – отдельная тема. Тут нет случайных решений. Есть варианты для одиночек, пар, молодых семей и больших кланов:

• студии с открытой планировкой;

• уютные двухкомнатные квартиры с местом под детскую;

• трёхкомнатные студии с мастер-спальней и гостевым санузлом;

• квартиры с четырьмя комнатами – когда нужно пространство для каждого.



Что радует – почти в каждой квартире предусмотрена возможность скрытого монтажа кондиционеров, продумано место под гардероб. А ещё можно купить жильё сразу с ремонтом. Не тратить полгода на стройматериалы и поиски бригады, а просто заехать.

Среда, в которой жить удобно каждый день

На словах удобство обещают многие. Здесь оно выражается в деталях. Колясочные и велосипедные на первых этажах. Кладовые – в подземной части. Парковка – эстакадного типа, что решает проблему забитых дворов. А ещё есть лапомойки – и это точно оценят владельцы собак.

Система видеонаблюдения и охрана – по умолчанию. Впрочем, настоящая безопасность чувствуется не в камерах, а в том, как устроено всё вокруг. Двор без машин. Пространство для прогулок. Понятная навигация внутри квартала.



Про эстетическую сторону тоже не забыли. Хотя фасады и не кричащие, смотреть на них приятно. Всё выполнено в светлых, мягких тонах, остекление не дробит линии, а наоборот – вытягивает здание вверх, делая его легче. Архитекторы явно понимали, как добиться нужного эффекта без перегрузки.

Вот короткий список, что предусмотрено в квартале:

• лапомойки у входов для чистоты в подъезде;

• просторные кладовые на подземных этажах;

• колясочные и велопарковки на уровне земли;

• эстакадная парковка без заезда во двор;

• охрана и видеонаблюдение на всей территории.

Когда дом помогает жить проще

Квартал не навязывает образ жизни, он просто создаёт условия. Здесь не нужно перепридумывать быт каждый день. Здесь получается отдыхать дома, а не только на даче или в кафе. Просторные кухни-гостиные стали местом, где можно и поработать, и собраться всей семьёй. А если приходят друзья – есть место, где разместиться, не бегая с табуретками по квартире.

Сама структура комплекса задаёт нужный ритм: тебе не нужно бороться за парковку, ждать лифт десять минут или каждый день видеть грязные лестницы. Всё работает. Это не идеал, а скорее – продуманный комфорт без лишнего пафоса.

Для многих левый берег долго был компромиссом: дешевле, но дальше от центра. Сейчас это уже не так. Квартал «Оптимисты» показывает, что и здесь можно жить с уровнем, к которому привыкли в лучших районах. Главное – чтобы был правильный подход к деталям. И он тут есть.