Прочность и неизменяемость исходных характеристик объекта во многом зависит от целостности и качества несущих конструкций, таких как наружные стены, фундамент, опорные колонны. За годы эксплуатации здания и сооружения постепенно ветшают, утрачивается первоначальная способность нести нагрузку, может понадобиться ремонт, модернизация, перепланировка.