Главная
В последние годы наблюдается повышение спроса на приобретение апартаментов в Объединенных Арабских Эмиратах, особенно популярна такая недвижимость в Дубае. Секрет прост – такие просторные помещения хорошо подходят для большой семьи, при этом стоят дешевле, чем квартиры или виллы. Основная разница с квартирой состоит в том, что апартаменты – коммерческий, а не жилой объект. Тем не менее, сегодня все большее количество инвесторов покупает их именно для личного проживания, а при желании такую площадь можно выгодно перепродать или сдать туристам.
Покупка апартаментов в Дубае под жилье ничуть не уступает комфортной квартире:
• есть прекрасно оборудованная кухня;
• можно установить стиральную машинку, холодильник, кондиционер, телевизор;
• присутствует парковочное место;
• часто есть терраса, балкон и доступ к бассейну.
Одной из основных причин популярности покупки дешевых апартаментов в Дубае cheap apartments in Dubai является отсутствие налогов на владение и распоряжение недвижимым имуществом, за счет чего серьезно повышается выгода от инвестиций. Можно сдавать помещения приезжим, получая стабильную чистую прибыль. При покупке достаточно уплатить регистрационный сбор в размере около 4% от кадастровой стоимости. Застройщики предлагают привлекательные условия.
Вот лишь некоторые из преимуществ покупки апартаментов в Дубае:
• низкие цены, меньше, чем в крупных городах Европы или США;
• 100% безопасность сделок, максимально честное оформление документов;
• приобретение недвижимости в ОАЭ позволяет получить визу резидента;
• высокая ликвидность, перепродажа по цене выше, чем изначальные вложения.
Как купить апартаменты в Дубае? Это делается очень просто. После внесения суммы задатка выбранный объект ставится в резерв. Оплата может быть произведена с помощью открытия счета в банке с дальнейшим выписыванием чека на имя продавца. Оформление официального договора о приобретении недвижимости в ОАЭ осуществляется сразу на 2 языках – английском и арабском.
Полная сумма покупки апартаментов выплачивается на счет фирмы агентства недвижимости, представляющей интересы будущего владельца помещения. Стандартная сумма комиссионных за участие и помощь в процессе небольшая, обычно это 2%. Если апартаменты покупаются от застройщика, то комиссия и вовсе может отсутствовать – в таком случае потребуется всего лишь оплатить регистрационный взнос, величина которого установлена местным законом. Оплатить покупку можно с помощью заемных средств или наличными, также банки в ОАЭ предлагают выгодные условия ипотечного кредитования.